주택청약 1순위 조건 / 신청방법 / 10만원 넣기 / 점수 알아보기

주택청약 1순위 조건 / 신청방법 / 10만원 / 점수 등등 주택청약의 전반적인 부분에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

목 차 

1.주택청약이란?
2.주택청약 신청방법
3.주택청약 1순위 조건
4.주택청약 점수
5.주택청약 해지

 

1.주택청약이란?

 

주택청약이란 약정 예금을 통해 일정조건을 갖춘 사람들에게 아파트 분양을 신청할 수 있게 해주는 저축 통장 제도 입니다. 국민주택 혹은 민영주택에 청약을 넣을 수 있기때문에 내집마련을 희망하는 모든 분들의 가장 기본적이고 필수적인 저축 통장 이라 할 수 있습니다. 

 

더 자세한 주택청약 의미에 대해서 알아보고 싶으신 분들은 아래링크를 클릭해주시길 바랍니다.

 

▶ 네이버 부동산용어사전 주택청약이란?

 

요즘 시대 현실적으로 새 아파트를 분양받을 수 있는 방법은 조합원 분양 혹은 청약을 통한 일반분양이라고

 

2.주택청약 통장발급 , 신청방법

[주택청약 통장발급]

 

주택청약통장을 만들기 위해서는 직접 신분증을 지참하여 은행에 방문해서 발급받아야 합니다. 방식에는 금액을 한번에 예금하는 예치식과 그리고 매월 일정한 금액을 내야하는 적립식이 있습니다. 아파트 청약 신청시 일정 납입 횟수를 충족시켜야 하는 부분이 있기때문에 대부분 적립식으로 발급을 하게 되며, 2만원에서 10만원 까지 납부금액을 설정할 수 있습니다. 

 

주택청약 통장은 1인 1계좌에 한하여 발급이 가능합니다.

이전에는 여러가지 용도의 주택청약 통장이 따로 있었지만 현재는 모든 기능을 한데로 묶은 주택청약 종합저축 방식으로 출시하면서 통합이 되었습니다. 개설 가능은행은 기업은행,우리은행,농협은행,신한은행,국민은행,하나은행,부산은행,경남은행,대구은행 등등 에서 발급이 가능합니다. 

 

아래에 링크된 사이트는 한국부동산원에서 운영하는 청약 공식 홈페이지 청약홈입니다. 들어가시면 아파트 청약에 관련된 다양한 정보를 열람할 수 있으니, 궁금하신분들은 클릭하여 많은 정보를 숙지하는것이 좋겠습니다.

 

▶ 청약HOME 홈페이지 바로가기 

 

[청약신청]

 

청약을 신청하기 위해서는 내가 신청하고자 하는 아파트의 청약 일정을 알아야 합니다. 그렇기 때문에 청약홈 사이트는 필수라고 할 수 있겠습니다. 청약홈 사이트 혹은 청약홈 앱을 핸드폰에 깔아두시면 언제 어디서나 전국 청약 일정을 한눈에 살펴볼 수 있어 편리합니다.

 

▶ 청약HOME 홈페이지 바로가기 

청약캘린더에서 전국 청약일정을 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

내가 원하는 아파트의 청약 진행 기간에 이용시간을 잘 맞춰서 청약신청을 넣을 수 있습니다. 

 

3.주택청약 1순위 조건

[민영주택]

[국민주택]

 

주) 1순위 제한 자

청약주택별 다음 어느 하나에 해당하는 경우 청약통장이 1순위에 해당하여도 2순위로 청약하여야 합니다.

• 투기과열지구 또는 청약과열지역 내 민영주택에 청약하는 경우
  • (1) 세대주가 아닌 자
  • (2) 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자
  • (3) 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자
• 주거전용 85m 2를 초과 공공건설임대주택, 수도권에 지정된 공공주택지구에서 공급하는 민영주택에 청약하는 경우 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자

• 순위별 청약자격 발생 기준일 : 최초 입주자모집공고일
• 청약저축 가입자의 민영주택 청약 : 가입 후 1순위 자격을 취득하여 납입인정금액이 각 지역별 청약예금 예치금액이상인 경우 해당 청약예금으로 전환 (입주자모집공고일 전일까지)하여 청약할 수 있음

4.주택청약 점수

주택청약 가점을 계산해보기 위해서는 청약홈 가점 계산기능을 활용해보시면 됩니다. 

 

▶청약홈 가점계산기 청약점수계산하기

 

5.주택청약 해지

주택청약 해지방법 이전에 주택청약 해지 이유로는 두가지가 있을 수 있습니다.

1. 주택청약에 당첨이되어서.

2. 돈이 필요해서 (청약통장 깨기)

 

하지만 2번의 경우라면 다시한번 생각해 볼 것을 권하고 싶습니다. 아무리 돈이 급하다 할지라도 청약 통장을 깨는순간

내가 필요한 순간에 청약에 참여할 자격을 상실할 수 있습니다. 그렇다면 그에 대한 손해는 이루말할 수 없을 정도로 커질 수 있음을 알아야합니다. 해지에 대해선 다시한번 꼭 생각해보시길 바랍니다.

 

청약통장 해지방법은 은행에 내방하여 해지 후 저축금액을 돌려받는 방법이 있고 모바일뱅킹,인터넷뱅킹으로도 해지가 가능합니다.